Clôture et piscine : ce que vous devez savoir Vous désirez installer une clôture ou une piscine? Tout d’abord, assurez-vous d’avoir votre certificat de localisation en main. Il est important de respecter les limites de votre terrain ainsi que celui de vos voisins. Si vous voulez être rassuré, afin de savoir où sont
L’ABC des installations sanitaires Méconnues des gens qui sont peu familiers aux secteurs ruraux, les installations sanitaires ou fosses septiques nécessitent un entretien qui, bien qu’il soit assez facile, doit être conséquent et assidu. Il existe une multitude de modèles d’installations sanitaires. Pour savoir lequel convient à votre terrain et à votre situation, il
En collaboration avec Me Julien Poitras Pourquoi donne-t-on une procuration ? La procuration donne le pouvoir à une tierce personne qui peut agir en notre nom, par exemple pour vendre ou acheter une propriété. La procuration est donnée lorsque la personne saine d’esprit et apte, mais qu’elle ne peut ou ne veut le faire
Contrairement à ce que certains pourraient croire, il n’y a pas de date d’expiration sur un certificat de localisation. En effet, même si la date d’émission de votre certificat se situe dans les 5 à 10 dernières années, il sera généralement accepté par les notaires. Toutefois, il est possible que l’on vous demande un certificat
Dépersonnaliser la propriété Voici quelques conseils qui feront toute la différence lors de la vente de votre propriété. L’idée, c’est que quiconque puisse facilement s’imaginer y habiter. Il faut donc la rendre moins personnalisée, plus neutre. Épurez un peu les photos de famille. Faites de la peinture, retirez les couleurs trop singulières. Privilégiez plutôt des
Comme ils sont émotionnellement liés à leur propriété, les vendeurs oublient souvent un facteur important lors de la vente : la dépréciation. Qu’elle soit physique, fonctionnelle ou économique, elle influencera certainement la valeur marchande déterminée lors de l’évaluation, et par le fait même, le prix de vente. Voici quelques exemples des différents types de dépréciation:
Lors d’une transaction immobilière, il est primordial de redoubler de vigilance lorsque l’on fait face à une propriété desservie par un puits artésien, de surface ou une pointe filtrante. Dans la majorité des cas, mise à part une transaction en argent comptant, les institutions financières exigent des acheteurs qu’ils effectuent un test de qualité d’eau
Chaque municipalité possède ses propres lois sur le zonage, certaines plus restrictives que d’autres. Ces règlements ont pour but d’éviter l’implantation d’une grosse industrie au sein d’un secteur résidentiel, et par le fait même, de protéger la quiétude des résidents. Le zonage Les municipalités, assistées de leur conseil municipal, déterminent et délimitent les différents
Créés en 2008 par la Chambre immobilière de Montréal, les outils qu’offre Centris représentent une ressource essentielle pour le travail des courtiers immobiliers. Ceux-ci s’en servent pour rechercher des propriétés, ainsi que pour trouver des comparables entre les propriétés vendues antérieurement et celles en vigueur. Toutes les informations figurant sur le site de Centris sont
Pour une propriété qui date des années 50-60 et qui a eu plusieurs rénovations, il est important de revoir les facteurs d’isolation. Les normes de construction ne sont pas les mêmes, donc on peut reconnaître des problématiques un peu partout. Pour les propriétés datant des années 2005 et plus, il y a moins de risques,
