Depuis 9 ans déjà, je vous offre la chronique « L’immobilier simplifié » sur les ondes de O 103,5 FM (Lanaudière), en direct, tous les mardis matin. Et le 5 septembre prochain, ce sera la fête! Rendez-vous à 7h50 pour ma 300ᵉ chronique à la radio, un moment à ne pas manquer! Des chroniques
La préqualification hypothécaire, ou la préapprobation bancaire si vous préférez, est une procédure gratuite, sans engagement, mais ô combien importante! Il s’agit d’une démarche non obligatoire – mais quasi incontournable – auprès de votre institution financière ou d’un autre prêteur afin d’obtenir l’heure juste quant à votre capacité d’acheter une maison ou toute autre propriété:
Saviez-vous que depuis le 10 juin 2022, les acheteurs qui choisissent de signer un contrat de courtage exclusif – achat profitent d’une représentation pleine et entière qui les protège au maximum? En effet, en signant ce contrat de courtage chaque acheteur obtient des protections et des avantages considérables. Et avec l’Équipe Patrick Lapalme, courtiers immobiliers
L’implication de la sous-location d’un logement par le locataire Vous désirez acheter une propriété et vous avez un bail déjà en cours? Je vous invite à visiter le site de la Régie du logement pour vous y référer, le site est vraiment complet et répondra à beaucoup de vos questions. Le locataire est toujours
La procédure avant la signature chez le notaire Vous avez vendu votre propriété? C’est-à-dire, toutes les conditions de la promesse d’achat sont réalisées et il ne reste qu’à signer chez le notaire? Les étapes à franchir Sachez que ce n’est pas tout, puisqu’il vous reste d’autres actions à compléter avant. Tout d’abord, c’est
Clôture et piscine : ce que vous devez savoir Vous désirez installer une clôture ou une piscine? Tout d’abord, assurez-vous d’avoir votre certificat de localisation en main. Il est important de respecter les limites de votre terrain ainsi que celui de vos voisins. Si vous voulez être rassuré, afin de savoir où sont
L’entretien du printemps Il fait beau, planifiez votre effet WOW ! Un bon entretien printanier crée un engouement chez les acheteurs potentiels. Le coup d’œil extérieur d’une propriété bien entretenue peut faire toute la différence. Il peut inciter les futurs acheteurs à visiter le secteur, à céduler une visite, puis à y découvrir l’intérieur!
L’ABC des installations sanitaires Méconnues des gens qui sont peu familiers aux secteurs ruraux, les installations sanitaires ou fosses septiques nécessitent un entretien qui, bien qu’il soit assez facile, doit être conséquent et assidu. Il existe une multitude de modèles d’installations sanitaires. Pour savoir lequel convient à votre terrain et à votre situation, il
Le contrat de location, service et vente à tempérament : obligations du vendeur et de l’acheteur Il est vraiment important pour un courtier immobilier d’avoir les contrats de locations, et/ou de vente à tempérament en main lors de la mise en marché d’une propriété sur certains inclus de la propriété, pour que celui-ci soit bien
Comment fait-on pour savoir si une propriété se situe dans une zone à risque? Tout d’abord, il est important de savoir qu’un certificat de localisation doit être la priorité numéro un lorsque l’on désire vendre une propriété. Une bonne déclaration-vendeur permet également de faire le point sur certains aspects primordiaux concernant les zones à
