Saviez-vous que depuis le 10 juin 2022, les acheteurs qui choisissent de signer un contrat de courtage exclusif – achat profitent d’une représentation pleine et entière qui les protège au maximum? En effet, en signant ce contrat de courtage chaque acheteur obtient des protections et des avantages considérables.
Et avec l’Équipe Patrick Lapalme, courtiers immobiliers RE/MAX, vous en obtenez encore plus!
Un formulaire de l’OACIQ qui vaut son pesant d’or
Le contrat de courtage exclusif – achat de l’OACIQ est un document légal d’une importance capitale qui concerne ces immeubles :
Immeubles résidentiels de 5 logements et moins;
Propriétés en copropriété divise;
Immeubles en copropriété par indivision.
Ce formulaire doit obligatoirement être signé pour qu’un acheteur soit représenté par un courtier et afin qu’il bénéficie des protections et des avantages prévus par la Loi sur le courtage immobilier. D’emblée, sachez que la Loi stipule qu’un courtier ne peut représenter à la fois le vendeur et l’acheteur dans le cadre d’une même transaction.
Que retrouve-t-on sur le contrat de courtage – achat? Des clauses et des conditions qui vous assurent une protection maximale en tant qu’acheteur. Par exemple :
Les caractéristiques de l’immeuble recherché selon vos critères;
Le prix et les conditions d’achat;
Les obligations des parties impliquées (courtier, acheteur);
La rétribution au courtier (montant et conditions);
Et plus encore.
À partir du moment où vous signez le contrat de courtage exclusif – achat, le courtier immobilier défend vos droits et vos intérêts. Il vous conseille et vous représente. Le courtier fait toutes les vérifications d’usage. Advenant une promesse d’achat, il négocie et présente les termes de cette promesse au vendeur ou au courtier qui le représente, en votre nom.
Le saviez-vous? Grâce au contrat de courtage exclusif – achat, un courtier immobilier peut solliciter les propriétaires de maisons qui ne sont pas sur le marché immobilier.
Un service 5 étoiles avec l’Équipe Patrick Lapalme, RE/MAX Prestige
L’achat d’une maison peut être l’investissement le plus important de votre vie! En ce sens, en tant que courtiers immobiliers RE/MAX Prestige, nous prenons rôle au sérieux. Lorsque vous choisissez de signer un contrat de courtage – achat avec notre équipe, vous obtenez un service hors du commun. Le courtier devient votre allié, un partenaire engagé à trouver la propriété de vos rêves!
Ainsi, grâce aux avantages RE/MAX, l’Équipe Patrick Lapalme multiplie vos privilèges. Vous obtenez :
Des conseils personnalisés;
Un accompagnement absolu et stratégique;
Des recherches diligentes pour trouver des propriétés qui correspondent à vos besoins;
L’accès à un réseau de professionnels (conseillers financiers, notaires, inspecteurs en bâtiments…);
L’organisation et la gestion des visites de propriétés;
La recherche et la divulgation d’informations pertinentes qui pourraient affecter votre décision;
La prise en charge des procédures et documents légaux (offre d’achat, contre-offre…);
La négociation du meilleur prix;
La confidentialité de vos renseignements personnels;
Exclusivité RE/MAX: le programme TRANQUILI-T
Le programme TRANQUILI-T est une protection exclusive offerte gracieusement par RE/MAX. Il s’agit d’une couverture qui vous donne accès à un service d’assistance juridique sans frais. Grâce à ce programme, vous pouvez dormir en paix.
D’autres privilèges exclusifs à RE/MAX pourront être proposés, tels que la garantie acheteurs INTÉGRI-T (une protection contre les vices cachés) et le Programme clé RE/MAX (offres de rabais chez des marchands partenaires).
Nous sommes là pour vous!
Besoin d’en savoir plus sur le contrat de courtage exclusif – achat? Envie de discuter de votre projet immobilier? Toute l’équipe Patrick Lapalme est là pour répondre à toutes vos questions!
Pour nous joindre, rien de plus simple:
📲 (450) 499-5544
📩 equipe@patricklapalme.com
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