Le délai d’occupation est négocié entre l’acheteur et le vendeur et varie généralement entre 30 à 45 jours. Si vous vendez votre propriété et que le vôtre est élevé (ex.: 90 jours), mieux vaut ne pas mettre cette information de l’avant. Cela risquerait de repousser certains acheteurs à visiter, et donc d’acheter votre maison.
Il faut compter environ 2 à 3 jours de délai entre la signature de l’hypothèque et l’acte de vente chez un notaire. À la suite de cela, la libération des sommes d’argent pour l’achat de la propriété prendra une journée. Pour éviter toute confusion, il est recommandé, si possible, de prendre le même notaire. Cela facilitera le transfert des sommes d’une personne à l’autre et réduira considérablement le risque d’erreurs.
Lorsque toutes les conditions sont réunies, il faut compter en moyenne 5 à 6 jours pour obtenir une acceptation sur votre promesse d’achat. Lorsque vous avez une promesse d’achat, commencez déjà à faire des vérifications et voir dans quel secteur vous souhaiteriez vous établir, car lorsqu’elle sera acceptée, ce sera le temps de débuter les visites et de trouver votre nouvelle propriété. Il est important de ne pas tarder car vous ne voudriez pas vous retrouver sans maison lorsque le délai d’occupation arrivera à échéance!
Avant d’afficher votre propriété pour la vendre, voici quelques conseils à
appliquer :
L’importance de travailler avec un courtier, c’est qu’il vous guidera en planifiant l’ensemble de vos démarches.
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450 499-5544 / 514 819-5544
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La procédure avant la signature chez le notaire Vous avez vendu votre propriété? C’est-à-dire, toutes les conditions de la promesse d’achat sont réalisées et il ne reste qu’à signer chez le notaire? Les étapes à franchir Sachez que ce n’est pas tout, puisqu’il vous reste d’autres actions à compléter avant. Tout d’abord, c’est
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