L’entretien du printemps
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L’entretien du printemps
13 juillet 2018

  L’entretien du printemps Il fait beau, planifiez votre effet WOW ! Un bon entretien printanier crée un engouement chez les acheteurs potentiels. Le coup d’œil extérieur d’une propriété bien entretenue peut faire toute la différence. Il peut inciter les futurs acheteurs à visiter le secteur, à céduler une visite, puis à y découvrir l’intérieur!  

L’ABC des installations sanitaires
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L’ABC des installations sanitaires
13 juillet 2018

  L’ABC des installations sanitaires Méconnues des gens qui sont peu familiers aux secteurs ruraux, les installations sanitaires ou fosses septiques nécessitent un entretien qui, bien qu’il soit assez facile, doit être conséquent et assidu. Il existe une multitude de modèles d’installations sanitaires. Pour savoir lequel convient à votre terrain et à votre situation, il

Le contrat de location, service et vente à tempérament
Vente
Le contrat de location, service et vente à tempérament
5 juillet 2018

  Le contrat de location, service et vente à tempérament : obligations du vendeur et de l’acheteur Il est vraiment important pour un courtier immobilier d’avoir les contrats de locations, et/ou de vente à tempérament en main lors de la mise en marché d’une propriété sur certains inclus de la propriété, pour que celui-ci soit bien

Les zones à risque de mouvement de sol
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Les zones à risque de mouvement de sol
7 juin 2018

  Comment fait-on pour savoir si une propriété se situe dans une zone à risque? Tout d’abord, il est important de savoir qu’un certificat de localisation doit être la priorité numéro un lorsque l’on désire vendre une propriété. Une bonne déclaration-vendeur permet également de faire le point sur certains aspects primordiaux concernant les zones à

La procuration, un document utile
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La procuration, un document utile
7 juin 2018

En collaboration avec Me Julien Poitras   Pourquoi donne-t-on une procuration ? La procuration donne le pouvoir à une tierce personne qui peut agir en notre nom, par exemple pour vendre ou acheter une propriété. La procuration est donnée lorsque la personne saine d’esprit et apte, mais qu’elle ne peut ou ne veut le faire

Dates d’occupations et les chaînes de transactions
Vente
Dates d’occupations et les chaînes de transactions
29 mai 2018

De nos jours, tout se passe à un rythme effréné et les gens consomment sans arrêt. Lorsque l’on achète un bien, on veut l’obtenir immédiatement. C’est pareil dans le domaine immobilier : plus votre délai d’occupation est long, plus le risque de perdre un acheteur est élevé.   Délai d’occupation Le délai d’occupation est négocié

La collaboration courtier et notaire
Collaboration
La collaboration courtier et notaire
29 mai 2018

Le courtier et le notaire travaillent en étroite collaboration. Le courtier bâtit un dossier, puis l’envoie au notaire qui officialisera la transaction. Dans ces dossiers, on trouve toutes sortes de documents essentiels à la transaction tels que des promesses d’achat, des contre-propositions, modifications, etc. Le travail du notaire est grandement allégé lorsqu’il reçoit le dossier

Le fond de démarrage
Hypothèque
Le fond de démarrage
29 mai 2018

Lors de l’achat d’une première maison, vous devez avoir une mise de fond de 5% pour un prêt assuré et 20% pour un prêt conventionnel.   Fond de démarrage En plus de la mise de fond, il est essentiel de prévoir un fond de démarrage. Ce montant a pour but de couvrir les frais d’inspection,

Le certificat de localisation: mythes et réalité
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Le certificat de localisation: mythes et réalité
15 mai 2018

Contrairement à ce que certains pourraient croire, il n’y a pas de date d’expiration sur un certificat de localisation. En effet, même si la date d’émission de votre certificat se situe dans les 5 à 10 dernières années, il sera généralement accepté par les notaires. Toutefois, il est possible que l’on vous demande un certificat

Comment fixer le prix de vente de votre propriété?
Vente
Comment fixer le prix de vente de votre propriété?
15 mai 2018

Facteurs à considérer La vitesse à laquelle vous souhaitez vendre Le prix final de vente des propriétés comparables (Il est important de ne pas se fier au prix affiché, mais bien au prix déterminé au moment de la vente. C’est d’ailleurs sur celui-ci que les courtiers se basent pour fixer leurs prix.)   Données déterminantes