L’implication de la sous-location d’un logement par le locataire   Vous désirez acheter une propriété et vous avez un bail déjà en cours? Je vous invite à visiter le site de la Régie du logement pour vous y référer, le site est vraiment complet et répondra à beaucoup de vos questions. Le locataire est toujours

15 août 2018

  La procédure avant la signature chez le notaire Vous avez vendu votre propriété? C’est-à-dire, toutes les conditions de la promesse d’achat sont réalisées et il ne reste qu’à signer chez le notaire?   Les étapes à franchir Sachez que ce n’est pas tout, puisqu’il vous reste d’autres actions à compléter avant. Tout d’abord, c’est

14 août 2018

  Clôture et piscine : ce que vous devez savoir   Vous désirez installer une clôture ou une piscine? Tout d’abord, assurez-vous d’avoir votre certificat de localisation en main. Il est important de respecter les limites de votre terrain ainsi que celui de vos voisins. Si vous voulez être rassuré, afin de savoir où sont

18 juillet 2018

  L’entretien du printemps Il fait beau, planifiez votre effet WOW ! Un bon entretien printanier crée un engouement chez les acheteurs potentiels. Le coup d’œil extérieur d’une propriété bien entretenue peut faire toute la différence. Il peut inciter les futurs acheteurs à visiter le secteur, à céduler une visite, puis à y découvrir l’intérieur!  

13 juillet 2018

  L’ABC des installations sanitaires Méconnues des gens qui sont peu familiers aux secteurs ruraux, les installations sanitaires ou fosses septiques nécessitent un entretien qui, bien qu’il soit assez facile, doit être conséquent et assidu. Il existe une multitude de modèles d’installations sanitaires. Pour savoir lequel convient à votre terrain et à votre situation, il

13 juillet 2018

  Le contrat de location, service et vente à tempérament : obligations du vendeur et de l’acheteur Il est vraiment important pour un courtier immobilier d’avoir les contrats de locations, et/ou de vente à tempérament en main lors de la mise en marché d’une propriété sur certains inclus de la propriété, pour que celui-ci soit bien

5 juillet 2018

  Comment fait-on pour savoir si une propriété se situe dans une zone à risque? Tout d’abord, il est important de savoir qu’un certificat de localisation doit être la priorité numéro un lorsque l’on désire vendre une propriété. Une bonne déclaration-vendeur permet également de faire le point sur certains aspects primordiaux concernant les zones à

7 juin 2018

En collaboration avec Me Julien Poitras   Pourquoi donne-t-on une procuration ? La procuration donne le pouvoir à une tierce personne qui peut agir en notre nom, par exemple pour vendre ou acheter une propriété. La procuration est donnée lorsque la personne saine d’esprit et apte, mais qu’elle ne peut ou ne veut le faire

7 juin 2018

De nos jours, tout se passe à un rythme effréné et les gens consomment sans arrêt. Lorsque l’on achète un bien, on veut l’obtenir immédiatement. C’est pareil dans le domaine immobilier : plus votre délai d’occupation est long, plus le risque de perdre un acheteur est élevé.   Délai d’occupation Le délai d’occupation est négocié

29 mai 2018

Le courtier et le notaire travaillent en étroite collaboration. Le courtier bâtit un dossier, puis l’envoie au notaire qui officialisera la transaction. Dans ces dossiers, on trouve toutes sortes de documents essentiels à la transaction tels que des promesses d’achat, des contre-propositions, modifications, etc. Le travail du notaire est grandement allégé lorsqu’il reçoit le dossier

29 mai 2018