Maison à étages à vendre 488 Grande Côte O. Lanoraie, Lanaudière

# ULS: 20076696

Photo principale

Superbe propriété sur le bord du fleuve avec vue splendide de la salle à manger. Avec tous ses atouts et ajouts, vous aimerez cette propriété chaleureuse avec 6965 pieds de terrain. Profitez de tous ses attraits du bord de l'eau. Charmante et luxueuse. Vous adorerez!!

599 000 $

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1

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Foyer au gaz

Addenda.

- Superbe terrasse avec grand patio
- Magnifique bord de l'eau avec quai
- Belle descente en acier galvanisé
- Grand garage double longueur avec établi
- Chambre principale toute lumineuse avec belle vue sur l'eau
- Grande salle de bain avec douche vitrée avec plancher chauffant, armoire de pin
- Les chambres sont attenantes à la salle de bain
- Grande chambre possible avec boudoir au 3e étage
- Sous-sol aménagé avec salle familiale
- Salle de lavage, bureau et cave à vin
- Cave à vin pouvant contenir 1500 bouteilles
- Cuisine avec armoires de bois massive, comptoir de granite
- Plancher chauffant partout au rez-de-chaussée
- Toiture d'aluminium fait par toiture Gagnon
- Cuisine: frigo porte double, hotte 2 moteurs Brutto industriel + Dapot acier inoxydable lumineux remplacé par un identique au goût de l'acheteur
- Sous-sol: chauffé par dalle à glycol, isolé à l'uréthane
- Isolation supérieure avec Airmax sur le pourtour en entier
- Entièrement rénové en 2012 avec cachet et modernité

- Chasse aux oiseaux migrateurs et pêche à l'année

- Possibilité d'échange avec immeuble(s) à revenus

Livraison de la poste: Boîte postale
Année fillage (électricité): 2012
Panneau électrique ampérage: 200 ampères
Lac avec poissons: Doré, achigan, brochet, esturgeon
Fleuve

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Aluminium
Garage
Attaché , Double longueur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bain douche , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 114'
Superficie du terrain
6 965 Pi2
Eau (accès)
Fleuve St-Laurent , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 11'2" Céramique plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 4'5" Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 8'8" Céramique chauffant - 2 hottes ind.
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 9'4" Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'9" Céramique plancher chauffant - foyer gaz
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 23'7" Dalle chauffante ilot
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 10'5" Béton époxy
Bureau Sous-sol 1 13'6" X 8'9" Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 13'4" X 4'4" Béton climatiseur
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 21'5" X 12' Bois pour 2 cac - douche chauffante
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 12'1" Céramique chauffante

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Glycol , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 112 000,00 $
Évaluation bâtiment 248 400,00 $
Évaluation municipale 360 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 527,00 $
Taxes scolaires (2017) 989,00 $
TOTAL des taxes 3 516,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Foyer au gaz, établi du garage, lustres, frigo cuisine.

Exclusions

Frigo du garage, cuisinière au gaz, quai, biens et effets personnels

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